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警惕养老项目高档化背后的“养老地产化”

来源: 发布时间:2019-09-05 14:17:04

据路透社2月21日报道,根据2月20日公开的法庭文件,49岁的哈森2月15日被逮捕,警方在他的住处搜出火力强大的武器。

当然,如果所有养老项目都一味地追求高档化,超出大多数普通市民的承受能力,恐怕并不是一件善事,而更关键的是消费能力能否反过来倒逼项目供给结构的调整。显然,这一点令人担忧。不得不说,当下的养老地产项目,具有核心价值的仍是地产而非服务,如果养老服务经营收益的预期低于其他商业用途的价值,显然还有待价而沽的空间,即便转型也是上优之选。在大城市一房难求的背景下,地产依然是稀缺资源。

老龄化时代的到来,使养老服务成为新的产业风口,包括很多知名的地产企业涉足养老领域,开发养老项目并不意外,从某种程度来说这也是健全社会养老体系不可或缺的重要力量,但由此也催生出了养老贵的话题。理性来说,这些企业开发的养老项目是纯粹的商业养老服务项目,在商言商,无论是其高端养老的定位,还是高档化服务的设计,都可以归到市场的范畴内讨论,供需匹配,盈亏自负,自有市场规律支配,不能简单等同于公共养老供给来讨论。像一线城市这样寸土寸金之地,高端养老每月过万的费用,并不缺少具备消费能力的客户。

避免地产企业高端养老开发的虚火,既要扬汤止沸,更要釜底抽薪。一方面在养老服务地产项目方面,要细化政策设计,激励扶持与从严约束并举,让拿地办养老容易,变更设计、改变用途以及上市交易变得艰难,阻断地产交易的冲动;另一方面,要细分让利于市场和让利于民生的关系,在降低养老服务兴办成本的同时,充分利用资源的价值杠杆,通过股份、政府购买等形式,调节养老资源的分配,引导养老项目提供更多普适的养老产品,更多地向民生释放红利。(木须虫)

据报道,42岁的史密斯在1996年被判囚终身。他称因秃顶引来媒体关注,令他感到“被轻视、受屈辱及丢脸”。

9月15日,在法国马赛,志愿者清理海岸线上的垃圾。

发展社会化乃至商业化养老,自然少不了地产项目的支撑,但养老终究属于服务供给,地产作为基础资源配置,不能喧宾夺主。养老服务市场化的确存在高端服务的商机,但始终都是小众市场,如果这些地产项目纯粹是市场化的结果,一哄而上只会使得养老项目名不副实。

随着老龄化时代的到来,越来越多的人开始关注养老项目,包括万科、光大、远洋、北控、保利等在内的地产巨头都纷纷在各地布局高端养老机构。但调查发现,高端养老项目价格动辄每月过万元甚至数万元,高档化趋势明显,这让许多对养老项目有需求的普通市民望而却步。

截至2017年底,全国医疗废物集中处置能力达到116万吨,比2012年增长45%。不断强化对医疗废物的日常监管,联合卫生计生部门等主管部门多次组织开展医疗废物监督检查。

而随着人口老龄化的加快,许多城市相继着手制定诸多优惠政策,鼓励企业、社会组织和社会资本兴办养老服务项目,其中少不了地产方面的政策优惠。诸多地产企业进入养老项目,真正需要警惕的并不是养老高端化的设计,而是养老的地产化倾向,防止养老成为地产商住开发的外衣与噱头,成为低成本、低门槛获得土地资源、市场资源的筹码。

据法国《尼斯晨报》网站3月24日报道,摩纳哥2018年与中国企业华为公司签署了协议,该协议旨在将摩纳哥打造成首个5G全覆盖国家。

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